Frederikshavn Marina K/S

Søsportsvej 14

9900 Frederikshavn

Mellem Frederikshavn Marina K/S som udlejer og lejer - der i mindst 2 sammenhængende år har været og stadig er kommanditist og ejer af båd i Frederikshavn Marina K/S - med tilknytning til sejlsport eller fiskeri.

Lejer:____________________________ Kontonr.:_______________

Adresse:___________________________________

Er indgået følgende lejekontrakt:

§1.   Lejemålet omfatter: antal m² _______ på Frederikshavn Marina K/S bagland (skurbyen)

        Parcel nr.:______

§2    Prisen er kr. ______ m², som hvert år fastsættes på Frederikshavn Marina K/S ordinære generalforsamling.

§3    Lejeren skal inden 5 måneder have opført et redskabshus på grunden efter de retningslinier der gives af Frederikshavn Marina K/S jvnf. §5 og 6, hvis ikke dette overholdes, ophører lejemålet automatisk efter 6 måneder.

§3b  I forbindelse med ejerskifte, skal dette, såfremt huset forbliver på Frederikshavn Marina K/S grund, foregå med Frederikshavn Marina K/S som mellemled, og skriftligt godkendes af Frederikshavn Marinaens K/S bestyrelse.

        Hvis ikke godkendelse foreligger, er handelen/ejerskiftet ugyldigt.

§4    Fremleje, af enhver art, af redskabshuset er ikke tilladt.

§5    Ethvert redskabsshus skal opføres efter de tegninger, materialer og farvevalg der angives af Frederikshavn Marina K/S.

§6    Før ethvert byggeri påbegyndes, skal tegninger samt byggetilladelse fra kommunale myndigheder forelægges for Frederikshavn Marinas K/S bestyrelse.

§7    Lejeren er forpligtiget til at holde bygning og omliggende areal i pæn og ryddelig stand.

 §8    Frederikshavn Marina K/S har tegnet en kollektiv brandforsikring for redskabshusene, præmien opkræves via pladslejen. Lejeren er forpligtiget til selv at holde inventar og redskaber forsvarligt forsikret for ansvar og brand overfor tredjemand, herunder Frederikshavn Marina K/S.

§9    Redskabshuset må ikke anvendes til fast beboelse.

§10  Lejemålet er opsigeligt fra begge parter med 6 måneders varsel, fra udlejers side dog kun i tilfælde af krav fra offentlige myndighed, eller ved misligholdelse af kontrakten.

§11  Lejeren er forpligtiget til at overholde det til enhver tid gældende havnereglement.

§12  Ved ophør af lejemål er lejer forpligtiget til, såfremt redskabshuset ikke sælges til ny kommanditist, eller overtages af Frederikshavn Marina K/S, at fjerne dette for egen regning inden 2 måneder fra lejemålets afslutning, samt aflevere arealet i ryddelig stand. Hvis dette ikke sker, er Frederikshavn Marina K/S berettiget til at lade arealet rydde på lejers regning.

§13  I tilfælde af at lejer udtræder som kommanditist i Frederikshavn Marina K/S, har kommanditisten ret til at beholde huset indtil huset sælges.

        Hvis lejer dør kan lejemålet umiddelbart overdrages til ægtefælle eller samlever.

§14  Lejeren kan tilslutte sig det faste EL forsyningsanlæg, som findes ved det lejede areal.

        Alle indvendige installationer er for lejers regning og skal udføres af autoriseret installatør og tilsluttes havnens faste installation via en bimåler, der leveres og monteres af Frederikshavn Marina K/S, men betales af lejer. Måleren aflæses årligt af havnefogeden.

        EL afregnes efter forbrug.

Hosstående lejekontrakt er gældende fra d. 1. marts 2009.

Køb og salg der er indgået før d. 1. marts 2009 regnes som godkendt af Frederikshavn Marina K/S efter de forhold hvor huset er handlet.

Frederikshavn, d.__________     20          Som lejer:_______________________

                                                            Som udlejer:________________________